На що потрібно звернути увагу при покупці нового житла

Якщо ви вирішили купити або зняти квартиру, то прочитайте цю статтю до кінця, щоб потім не шкодувати про угоду. Ми розповімо, на які моменти потрібно звернути увагу при придбанні нерухомості.

район

Вирушаючи на попередній огляд, бажано приїхати за адресою раніше. Перед зустріччю з власником або ріелтором ви зможете прогулятися по околицях району і зрозуміти, чи подобається він вам. Якщо у вас немає власного автомобіля, оцініть ступінь віддаленості зупинки громадського транспорту від будинку.

Якщо у вас є машина, то з'ясуйте, як йдуть справи з автомобільним трафіком в цьому районі вранці та ввечері.

Також зверніть увагу на інфраструктуру району. Якщо у вас є домашня тварина, то дізнайтеся, чи є недалеко від будинку ветклиника.

Площа квартири

В першу чергу, звертайте увагу на корисну площу. Вам потрібно влаштовувати метраж кухні, ванній, вітальні і спалень. Планування повинна бути зручною для використання, щоб в квартирі був простір навіть при невеликому метражі.

стан квартири

Огляньте і підлоги і стіни. Якщо на стінах ви бачите сліди свіжої штукатурки, то можливо власників квартири недавно заливали. Обов'язково зверніть увагу на вікна, запитайте у власника квартири або ріелтора, яка сторона є сонячної.

Переконайтеся, що вікна не виходять на автомобільну трасу. Якщо будинок побудований з бетонних блоків, то приготуйтеся до того, що на опалення вам доведеться витрачати більше, ніж, наприклад, в монолітних будинках.

Звичайно, ремонт - це справа смаку і фінансових ресурсів. Можливо, комусь квартира без якісного ремонту або взагалі без нього сподобається більше, так як можна зробити все на свій розсуд, не витрачаючи довгий час на демонтаж матеріалів.

розетки

Розеток в квартирі має бути достатньо, щоб підключити всю домашню техніку та інші електричні прилади.

Ціна

Не бійтеся торгуватися, пам'ятайте, що ріелтори і власники збільшують вартість нерухомості на 5-10 відсотків. Особливо, якщо ви маєте намір купити квартиру за готівку, вам, швидше за все, поступляться в ціні.

документи

З відео ви дізнаєтеся про те, як перевірити документи, якщо зважилися на операцію. Можливо, ця частина є найважливішою, так як раптово з'явився родич буде коштувати набагато дорожче, ніж ультрасучасний дизайнерський ремонт.

Сподобалася стаття? Тоді поділіться нею зі своїми друзями в соціальних мережах!